In allen großen Städten in Deutschland, von Hamburg nach München, von Düsseldorf nach Berlin – Wir sind deutschlandweit für Sie im Einsatz. Überzeugen Sie sich selbst von unserem USP - Unser Immo-Tech-Check lässt sich in drei unterschiedliche Themen gliedern aber auch individuell kombinieren.
Wir unterstützen Sie bei der ganzheitlichen Überprüfung Ihrer Immobilie und der technischen Anlagen. Überprüft werden:
- die Gebäudesubstanz
- die technischen Anlagen
- die Außenanlagen
- das Dach
- die Baugenehmigung nebst sämtlichen Anlagen
Nach der Bedarfsaufnahme vor Ort erstellen wir für Sie ein Objektpflichtenheft und helfen Ihnen bei der Wahrnehmung der Betreiberpflichten. Diesem Pflichtenheft ist dann u. a. zu entnehmen, welche Anlagen (Anlagenübersicht) wann und wie zu warten sind (Wartungskalender) und von wem diese Wartung in welchem Turnus zu veranlassen ist (Mieter/Vermieter).
Ein wichtiger Punkt sind des Weiteren die Sachverständigenprüfungen – welche Anlagen sind bauordnungsrechtlich nach welcher Prüfverordnung der Bundesländer prüfpflichtig und welche nicht?
Sei es bei der Suche und Beauftragung von Wartungsfirmen, Kontrolle von Dienstleistern, Themen des Brandschutzes - Wir helfen gern auch hier und halten Ihnen den Rücken frei.
Auch stellen wir Ihnen einen ausführlichen und gut verständlichen Bericht inkl. Fotos, Kostenschätzung auf die nächsten 10 Jahre und Handlungsempfehlung zur Verfügung. Dieser Bericht dient ebenfalls der Budgetierung des Objekts. Mit welchen Kosten haben Sie die nächsten 10 Jahre zu rechnen?! Wiederkehrend, in der Regel jährlich, werden die Objekte dann von unseren Mitarbeitern begangen und vollumfänglich überprüft.
Sie sind im Begriff eine Immobilie zu erwerben? Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick drüber werfen.
Bei einem vor Ort Termin steht Ihnen unser Mitarbeiter fachkompetent zur Seite, begeht alle Bereiche der Immobilie, schaut sich die private bzw. gewerblich genutzte Immobilie an. Sie erhalten von uns auch hierzu einen Bericht mit allen Feststellungen inkl. Fotos und Kostenschätzungen, in Hinblick auf die nächsten 10 Jahre. Dieser Bericht stellt eine Grundlage zur Vertrags- und Kaufpreisverhandlung dar.
Wir unterstützen Sie bei der ganzheitlichen Aufnahme/Überprüfung/Erstaufnahme Ihrer Immobilie.
Für Sie nehmen wir vor Ort alle erforderlichen Informationen der technischen Anlagen auf und prüfen bei Bedarf auch die Nutzergruppen dieser. So können Sie sicher sein, dass die Kostenumlage in Ihrer Nebenkostenabrechnung „den richtigen trifft“ und beugt entsprechenden Einsprüchen vor.
